こんにちは、セキスイハイム建売オーナーのcharicoです。
今回は、使わないと絶対に後悔するセキスイハイムの紹介値引きについて解説します。
紹介値引きとは
一般的に各大手ハウスメーカーでは紹介値引きという制度があります。
それは優待割引であったり、お家のメンテナンスや有料オプションの設備に使えるポイントであったりと形は様々ですが、お得であることには変わりません。
もし、自分が希望するハウスメーカーでお家を建てられた方が周りにいらっしゃれば、必ず利用するべき制度です。
ちなみに私たちは後に解説するある条件を知らなかったために、この制度を利用することができませんでした（泣）
それでは、私たちが購入したセキスイハイムの紹介値引きについて、詳しく解説していきます。
セキスイハイムの紹介値引き
セキスイハイムの紹介値引きと一口に言っても、実は地域ごとに違いがあります。
というのも、セキスイハイムは地域ごとに別々の会社となっており、それぞれ独自のやり方で経営されているからです。
例えば私たちが住んでいる北海道は北海道セキスイハイムが管轄しています。
私たちがセキスイハイムを検討していた２０２２年当時は、北海道セキスイハイムの紹介制度をネットで探しても出て来なかったので、てっきり北海道セキスイハイムには紹介制度が無いのだと思っていました。
・・・が、実はそうではなかったのです。
それは私たちがお家の引き渡しに際して、様々な書類を受け取った時の話でした。
その書類一式の中にポロっと下のようなパンフレットが出てきたのです。
え、、、、紹介制度あったの！？
・・・という感じで、私たちがその制度の存在を知ったのはお家の引き渡しの時でした。
しかし、２０２４年現在では北海道セキスイハイムのHPで紹介制度のページがバッチリ出てくるようになりました。
こんな感じで地域によっては紹介制度の内容が見つけずらかったりしますが、恐らくどの地域でも取り扱っているのかなと思いますので、見つからなくとも諦めないでください。
紹介を受けるメリット
①紹介値引き（北海道セキスイハイムの場合）
北海道セキスイハイムでは、紹介を受ける特典として以下の３つがあるようです。
１．Amazonギフト券３，０００円分プレゼント
２．建物本体価格より５％値引き
３．成約で１０万円プレゼント
この中で一番大きいのは建物本体価格の５％値引きです。
セキスイハイムは決して格安のメーカーという訳ではないので、恐らく建物本体価格だけで少なくとも２，５００万円ほどはするでしょう
２，５００万円の５％というと１２５万円になりますので、これと１０万円プレゼントを合わせると１３５万円の値引きということになります。
一般的に、紹介値引きというものは本社予算による値引きになりますので、営業所の値引き枠とは別予算です。
つまり、紹介値引きを受けたからといって他の値引きがなくなるor減らされるということはありません。
よって、紹介値引きを使うと純粋に１００万以上の値引きが得られるわけです。
ここで一点注意がありますが、５％値引きはあくまで新築注文住宅の場合で、建売の場合は値引き率が少し下がるようです。
担当営業さん曰く、建売は元々利益率が低い商品なので、新築注文住宅ほどの値引きは難しいそうです。
②信頼できる営業が担当に付く可能性が高い
ある意味、値引きよりもこちらのほうが大事かもしれません。
ハウスメーカーや工務店に相談に行くと営業担当が付くことになりますが、ガツガツ売り込んでくる押しの強い人から、一歩引いてこちらの判断を待ってくれる人まで様々な人がいます。
また、必ずしもベテランが付いてくれるとは限らず、新人のような人に当たる場合もあります。
素敵な家を作ることができるメーカーだったとしても、営業担当が知識不足だったり、購入判断を無理強いする人だったら、そのメーカーに対して不信感を持つようになるでしょう。
担当替えを会社に申し込めば変えてくれるようですが、よっぽど相手から失礼な態度を受けない限り、言い出しづらいのではないでしょうか。
そして言い出しづらいまま、不信感に限界がきてそのメーカーから撤退するか、不信感を抱きながら契約するかのどちらかになるかもしれません。
ちなみに私たちは押しが強く、知識も曖昧な営業担当に当たってしまい、撤退したことがあります
そのハウスメーカーはセキスイハイムに引けを取らない大手でしたが、そこでの家づくりがどんどん不安になっていきました
このように、営業担当システムは付く人次第で家づくりに大きく影響するかもしれませんが、紹介制度を使うと基本的に紹介した側の担当と同じ人が紹介された人の担当になるそうです。
そのため、紹介してくれる方には営業担当がどんな人だったかをよく聞いておくと良いかもしれません。
良いとこも悪いとこもあらかじめ分かっていれば、全く知らない状態よりも安心して付き合っていけるでしょう。
③紹介してくれた方にも特典あり
実際に紹介を受けるとなると紹介してくれる方にセキスイハイムと連絡を取ってもらったり、場合によっては面談日時を設定してもらったりと、多少なりとも手間を取らせてしまうことになります。
しかし、紹介する側にもメリットが全くないわけではありません。
もし紹介された人がセキスイハイムと成約すると、紹介してくれた方に謝礼として１０万円がセキスイハイムから贈られます。
紹介する側にもそのようなメリットもあるため、紹介を依頼されても恐らく嫌な顔をされることはないでしょう。
もし成約まで至らなくても、紹介してくれた方には３０００円分のAmazonギフト券がもらえるので、タダ働きさせることにはなりません
紹介の注意点
このように紹介を受けるメリットは大きく、ぜひ利用したいところですが、気を付けておきたい注意点があります。
この制度はあくまで、セキスイハイムとこれまで接点が無かった人とつながることを目的にしたものですので、既につながりを持っている人は利用することができません。
住宅展示場に足を運んだ人はもちろんのこと、パンフレットを請求をした人もつながりを持っているとみなされます。
紹介制度を私たちが知ったのは引き渡しの時だったので、制度を利用するタイミングはとっくに過ぎ去ってました（泣）
住宅展示場に行ってもダメ、パンフレットもらってもダメってかなり条件が厳しいよね
しかも、その説明は誰もしてくれないし！
紹介してくれる人が周りにいない場合
ここまで解説してきたように、紹介値引きは利用条件こそハードルが高いですが、もし利用できれば１００万円近くの値引きを得られるため、利用できる方は絶対に利用するべき制度です。
しかし、もし周りに紹介可能な方がいたとしても、紹介された後に成約まで至らないと１０万円の謝礼金が紹介してくれた方に支払われないことになるので、気が引けるかもしれません。
そもそも利用条件を満たせる人は住宅展示場に行ったことがなくて、パンフレットももらってない人＝セキスイハイムのことをよく知らない段階の人なので、必ずしもセキスイハイムで建てることになるとは限りません。
紹介を受けて営業担当やパンフレットからセキスイハイムの家づくりを学んだとしても、自分たちの希望する家づくりに合わないと判断すれば当然、セキスイハイムから撤退することもあり得るでしょう。
建築予定地が北海道内の場合
もし気軽に紹介を頼める方が周りにいらっしゃらない場合は、私たちが紹介をすることも可能です。
この制度を利用しないで家づくりが始まると、絶対後悔します（実体験）
もちろん成約まで至らなくても全く気に病む必要はありません
家づくりは何件もハウスメーカーを回って比較検討していくものですからね（これも実体験）
お気軽にご相談ください
紹介を受けたい場合は、下記よりご連絡ください。
紹介に必要な事項ですので、メッセージ本文には「お名前（漢字、フリガナ）」、「ご住所」、「電話番号」、「メールアドレス」をご記入ください。
※頂いた個人情報は今回の紹介手続きにのみ使用し、他の目的には一切使用いたしません。
追って、こちらからメールでご連絡いたします
Q＆A
Q１：すぐに建てる予定ではないけど、、、
全く問題ありません！
家づくりは一生に一度のことなので、自分たちのペースで進めていくことが大事です
Q２：セキスイハイムで建てるかは全然決まってないけど、、、
家づくりは何件もHMを回るものなので、「セキスイハイムにちょっと興味がある」程度の軽い気持ちでも大丈夫です
Q３：個人情報を書くのが不安、、、
ごもっともだと思います
いきなり個人情報を出すのはやっぱり不安ですよね
まずは相談や質問などから始めていただいてOKです！
Q４：土地もまだ決まってないけど、、、
建築予定地が北海道内であればOKです
土地探しについてはセキスイハイムでも相談可能なようです
また一般の人には見つけられないような土地情報もあるようなので、是非相談してみてください
建築予定地が道外の場合
私たちが紹介できるのは北海道セキスイハイムの管轄である北海道エリアだけなので、道外に建築予定の方は紹介できません。
ただし、他のブログやSNSでもセキスイハイムを紹介している方は多くいらっしゃいますので、自分が建築予定の地域の方に連絡を取れば紹介してくれるかもしれません。
ハードルは少し高めですが絶対にお得な制度なので、諦めずに調べてみましょう！